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华人爬藤,黑人妇女爬section 8???

本文内容已被 [ kozy ] 在 2017-08-08 22:41:07 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.
最早的时候(great depression),政府对低收入人群的住房的政策是建造集中的public housing projects,最著名的包括芝加哥的Robert Taylor homes, 这些projects变成了贫民窟的代名词,里面成了gang,drug等各种犯罪分子的衍生地,连警察都不进去。后来政府发现这种把穷人集中起来住不是个好主意,后来就出现了tenant-based的voucher,就是现在section 8的原型,这个program的原意是让穷人脱离这个贫民窟的文化,让他们分散到正常的社区里,使得孩子能受好影响,家庭也能以有尊严的方式生活,这个计划还是地主集团在后面大力推动的,因为最终是造福地主嘛。

section 8是联邦政府办的,一个重要的条件就是地主自愿参与,完全是voluntary based,任何时候不想参与了,給一个90天的notice,不需任何原因就可以退出。所以哪怕在加州这种地方,租房广告上写no section 8完全是合法的,因为本来就是自愿参与嘛。但是这个自愿有一行小字,如果参与的地主想退出,除了联邦法,还要尊重当地的租房法规,比如当地如果有rent control,just-cause eviction,想赶走section 8租客就比登天还难了,所以买房之前就要看清楚,别糊里糊涂继承一个赶不走的section 8.

section 8是給低收入家庭的,对这些家庭的背景(drug test,credit,etc)查的挺严的,现在几乎每个城市voucher都有几年的waitlist,加州很多城市连waitlist都不接受了。所以拿到voucher很不容易,在program里的家庭也很珍惜,知道一旦下来就再也回不去了,所以一般都会老老实实不找事。另外他们搬出去时,需要房东填一个表格,汇报他们是否破坏房子,所以一般人也不会故意干坏事。section 8的租客还得受政府官僚的气,管voucher的人不把section 8当人看,话里话外都挺歧视的,租客也只好忍气吞声。

在黑人社区的某个sector里,是把section 8作为事业来做的,黑人妇女花在爬section 8上的精力努力一点不亚于华人努力爬藤,很多女孩一到18岁,生日那天就会去当地的housing authority去签到,开始section 8的waitlist,中间还有很多的门道和政治,这方面黑人社区经验丰富,所以劳模们几乎挤不进来。一旦女孩拿到section 8,整个朋友圈都来庆贺,算是事业有成,一辈子不用操心了!黑人妇女的section 8事业不只是享受福利,她们还做地主那方,两面的好处通吃。我以前继承的一个section 8租客的妈妈就是几个apartment building的owner,专做section 8,做的很成功,最后把女儿都嫁给了一个自己的section 8租客。为了低收入,女儿女婿虽然是perfectly able bodied,但全家都不肯做全职工作,宁愿吃福利。这也可以说是culture的影响,华人爬藤,黑人妇女爬section 8,都花大量的智力能力精力,眼界不同而已。

section 8既然老实,是不是就没问题了?问题大了!我的另一个继承的section 8是两代单妈加2个小孩,房租都老实付,但是房子周围总有不三不四的男人晃,楼下街边常有用过的套套,显然家里有一个花样年华的单身妇女,就像一个流莺一样,吸引着各种男人,那单妈的每个孩子都是不同的爸,这也是一个比较典型的黑人社区文化。这家人搬走以后,所有的男人都跟着消失了,街道周围也干净了,小区气氛整个不同了,其他租客都很高兴,租金也长了不少。

做section 8地主不只是要跟租客烦,还要跟政府官僚烦,不只是inspection (那只是走过场),任何时候想找人问任何事都找不到人,找到了也是谁都不肯负责的一副嘴脸。当然有专门做section 8的地主,如果有这个金刚钻,能揽这个瓷器活,那肯定钱有的赚。
曾看到一遍黑人女大学生对黑人社区的调查报告,里面提
来源: 山里人家168 于 2017-08-08 23:34:40 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 552 次 (178 bytes)
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本文内容已被 [ 山里人家168 ] 在 2017-08-08 23:38:35 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.
回答: 也说说section 8 由 kozy 于 2017-08-08 22:36:06
到她自己的亲身经历,在高中里,学校不去鼓励学生如何自强,如何奋斗,而是各种各样的讲座,辅导高中生们如何去申请福利。
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