[原创] 美国新屋内部结构新趋势

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活力新人股版虎威勋章

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发表于 2016-2-15 06:59 | 显示全部帖子

这个内部照片的上传太麻烦了。搞得头大也传不了几张

闯荡江湖刚侠，挑战华尔街铁牛

http://www.yayabay.com/blog/spac ... 64257&goto=down
http://www.yayabay.com/blog/spac ... 64256&goto=down

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发表于 2016-2-15 07:26 | 显示全部帖子

照片用批量上传可以搞定。唉！浪费好多时间
再上几张厨房和客厅的照片
新的趋势，厨房变大，living room和family room还有dining room有的合并有的分开

http://www.yayabay.com/blog/spac ... 64245&goto=down
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发表于 2016-2-15 12:14 | 显示全部帖子

简单回复楼上几个问题。
旧金山和湾区中心地区，房价已经是天价，中等收入家庭可以住的，学期好的，100万真的只能买个旧的小房子
现在根本没有single family的新房子，地太贵，也没地了

这个在加州旧金山湾区周围，被称为伪弯区的地区。那边还有地，那边的新房子比湾区漂亮太多。那里的中等收入家庭现在可以负担5-60万的房子

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发表于 2016-2-15 12:18 | 显示全部帖子

不明白西部，特别是加州和德州，那么喜欢修各种篱笆
秂忢空发表于 2016-2-15 10:58

是说房子间的FENCE吗？过去也没有，后来不知道啥时候加上的
上次到亚利桑那州那边的FENCE是用砖做的，加州还是用木头

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发表于 2016-2-15 12:24 | 显示全部帖子

我想问问买下房子之后还要什么税费吗？
带装修吗？
地点会不会很偏？
寻梦发表于 2016-2-15 11:54

美国房子每年要交房产税，1-2%不等。地方政府和学校的开销大多来自房产税
新房子卖给客户都是装修好的。要加什么你自己定，材料你自己定，有各种选择，价格不一样。

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发表于 2016-2-15 12:35 | 显示全部帖子

WHERE?
I AM LOOKING HOUSE NOW
PM PLEASE
3000 SF, PRETTY GOOD
SINGLE HOUSE OR TOWNHOUSE?
aimei 发表于 2016-2-15 12:16

那边有几个楼盘正在修建出售，就在咱弄房子的附近。都是single family房子。全新的，很长时间没看新房子了，一看耶很吃惊里边的格调和过去相比全变了

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发表于 2016-2-15 12:44 | 显示全部帖子

本帖最后由钢铁牛于 2016-2-15 12:50 编辑

http://www.yayabay.com/blog/spac ... 64221&goto=down

这个部分是房子的最核心的部分。整个厨房加大加宽，装修的材料越来越高级了。地板是用木板一样的瓷砖，看起来是木地板实际是瓷砖
厨房和整个LIVING room，family room连起来了

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发表于 2016-2-15 12:56 | 显示全部帖子

本帖最后由钢铁牛于 2016-2-15 13:10 编辑

过去的dining room通常是和living room连起来的，现在分开了，而且变小了
整个房间从新调整后感觉很大，更实用
还一个重要的变化，窗户变大好多。。。

这个干脆和厨房合并了

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发表于 2016-2-15 13:24 | 显示全部帖子

本帖最后由钢铁牛于 2016-2-15 13:27 编辑

还一个变化是主卧室的浴室
除了变宽变大，装修也升级了

上几张照片看看

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发表于 2016-2-15 13:46 | 显示全部帖子

本帖最后由钢铁牛于 2016-2-15 13:53 编辑

这个是最大一个model，好像是3600尺
看看几个主要部分的变化

family room，前面可以看到厨房和饭厅

厨房

楼下的半个浴室

洗衣房

family room

变小的dining room

其他

注意这个瓷砖地板

后院

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发表于 2016-2-15 14:05 | 显示全部帖子

牛哥
是几个房还是一大片？
aimei 发表于 2016-2-15 13:39

那一片都是类似的房子，但大多是10年前建的。
这个是正在建的

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发表于 2016-2-16 04:28 | 显示全部帖子

回复钢铁牛

卖房子的时候用美国人AGENT好还是华人好？
not4weak 发表于 2016-2-15 22:49

没有卖过房，还真不知道。
但买房都是找的老美的Agent，主要发现那些投资房子都是在老美的区，老美的Agent比较容易和Listing Agent讨价还价，他们没有文化上的差异，砍下来的钱通常超过Agent的佣金。而且发现老美的Agent都很专业，真正站在你一边帮你买房

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发表于 2016-2-16 04:32 | 显示全部帖子

35万 WAYNE COUNTY PA
tianfangye 发表于 2016-2-15 17:58

这个房子看起来很不错，为何价格那么低？