專家稱鈔票發得多 大陸房價難降
[2010-10-24]
「名人名家講堂」第32講10月22日下午在廣東省檔案館開講，中山大學嶺南學院經濟學教授、中山大學社會科學高等研究院院長、 省經濟學會會長、省政府決策諮詢專家顧問王珺應邀到場，作了題為《對當前物價與房價的分析與預測》的學術演講。
王珺稱，去年3月以來，廣州的物價、房價持續上漲，兩價上漲背後有個共同因素，即貨幣發行量的加大。
根據王珺的跟蹤研究，去年3月開始至今，CPI(消費品物價指數)、房價都在往上走，而房價波動幅度大於CPI。他指出，廣州的房價在2009年春節期間是最低點， 從去年4月開始上漲，一直漲到現在。
最近一段時間，日用消費品的價格也有較大幅度的上漲。消費品價格和房價之所以上漲，有個共同上漲因素，就是快速增長的貨幣發行量，即貨幣發行量加大。貨幣發行量是決定市場價格的一個最基本因素，其作用如同「水龍頭」，起到嚴格的控制和調節作用。
王珺建議，市民應該留意關注國家的貨幣政策，如果發行貨幣量減少，心裏就可以踏實一些。
房價為何老是居高不下？又是一些甚麼人在購買？針對市民的共同疑惑，王珺指出，這和現金流大量流入國企有關。「因為國企有錢沒處花，就將資金大量轉入房地產，同時，房價的居高不下也和開發商囤積住房不無關聯。」 |
发表于 2010-10-24 19:24
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