內房股料續受壓

何鸿燊

[2010-04-18]

    對於內地再出招打擊炒樓，泓福資產管理執行董事兼研究部主管鄧聲興表示，打擊炒樓新招主要是針對買第二套或第三套房的投資者，並以上海北京等大城市的發展商影響最大，認為內房股或續有沽壓，但從銷售所見，房地產確有需求存在，內地樓市長綫仍看好。

樓市長綫仍看好

    鄧聲興指出，有關政策主要針對購買第二或第三套房作為收租或投資用途的投資者，一般會以上海及北京等大城市為首選，故此，應以該些地區房產商影響較大。相對之下，如成都、重慶等二綫城市及城郊地區的表現則較佳，皆因該些地區較多換樓客，以及如以農村進城的農民等上車客，而此些正是國家鼓勵置業的對象。

    鄧聲興指出，內房股或續有沽壓，但從銷售所見，房地產確有需求存在，加上中央目的並非要推倒樓市，而是壓抑過熱的狀況，因為內地的經濟始終要靠內需所推動，房地產佔固定資產的比重高達三至四成，相當重要，長遠前景仍然值得看好，可以趁調整低吸龍頭股份。