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标题: [放炮] 老秋扯蛋：经济复苏，股市下跌？ [打印本页]
作者: ctcld    时间: 2010-9-9 21:45     标题: 老秋扯蛋：经济复苏，股市下跌？

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作者: 棋王    时间: 2010-9-9 21:48

作者: tfmegatron    时间: 2010-9-9 21:48

不是扯淡是吓唬，俺师傅吓唬人，吓不着接着吓，，，把你们都吓着了，他就买了。。。
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-9 21:51

1# ctcld

把这张图中的货币改变成黄金再看看
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-9 21:57

你这张图只说明一件事：通货膨胀

老秋认识一老头

他50年前化$5000造的住宅

现在估价$60万
作者: ctcld    时间: 2010-9-9 23:33

7# 秋之皓月


再次扯蛋，你还没说当时买个半导体比现在买HDTV还贵。
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-10 00:26

8# ctcld

错了， 老秋说得是买同样一块地， 一个房子。。。 这个房子今天还在。。。 已经用了50年了。。。

不折旧， 还暴涨
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-10 00:30

不过， 那时的$5000, 大概比今天的$600000好用。。。
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-10 00:32

不过你的图也是有用的。。。 从11000到50， 有的跌呢，，，

哈哈， 日经不是曾经40000多吗。。。

现在块8000了。。。
作者: ctcld    时间: 2010-9-10 07:28

9# 秋之皓月


所以我建议把钱从股市撤出买房子的DIP，经济复苏前靠出租养房，经济复苏后套利回到股市。
作者: wxp    时间: 2010-9-10 08:52

9# 秋之皓月


所以我建议把钱从股市撤出买房子的DIP，经济复苏前靠出租养房，经济复苏后套利回到股市。
ctcld 发表于 2010-9-10 07:28


我也在核计这事，发现出租好像养房还是可能稍赔，主要是房产税因为不是自住+primary home，会高出很多。还有经营这个的朋友介绍经验，就是维修的费用也不能忽略，有时还会挺多。
作者: jhager913    时间: 2010-9-10 09:17

Do not buy house. it is headache

我也在核计这事，发现出租好像养房还是可能稍赔，主要是房产税因为不是自住+primary home，会高出很多。还有经营这个的朋友介绍经验，就是维修的费用也不能忽略，有时还会挺多。
wxp 发表于 2010-9-10 08:52
作者: not4weak    时间: 2010-9-10 09:19

13# wxp
如果你有时间，去买点拍卖的房子，然后装修卖还差不多．不过这个已经有好多人做了．
作者: wxp    时间: 2010-9-10 09:23

13# wxp
如果你有时间，去买点拍卖的房子，然后装修卖还差不多．不过这个已经有好多人做了．
not4weak 发表于 2010-9-10 09:19


呵呵，现在最缺的就是时间啊
作者: greenhand2009    时间: 2010-9-10 09:34

学习了！听HH们辩论真好玩
作者: ctcld    时间: 2010-9-10 16:24

17# greenhand2009


I bot 2 condos with 70% off against the original price (built in 2002,  good location) from bank last year and early this year, and the tenants help me paid the all the cost. Now the market price of the condos are up about 10%.

Is it a better return if FED keeps lower interest rate for a while?
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-10 16:59

哪天房客不付房租了

每个房子白住你几个月

直到你找法院把他赶走

那时赚还赔？
作者: greenhand2009    时间: 2010-9-10 17:34

现在贷款的利率是真的很低啊，我们这儿不少人不停的refinance

18# ctcld
作者: greenhand2009    时间: 2010-9-10 17:36

不一定是出租吧，可能是给自家亲戚住。看来老秋的钱肯定不会在美国买房投资的，都投股票和债券了了吧

19# 秋之皓月
作者: ctcld    时间: 2010-9-10 22:49

19# 秋之皓月


投资总有RISK，就看你怎样选股和持有了。

南加的房子也缩水了很多。你不如买俩开个投资VACATION BOARDING SCHOOL算了。不怕你的学生白住。
作者: 秋之皓月    时间: 2010-9-11 10:07

22# ctcld

呵呵

我怎样看周边的房子一个dip都木有呢？

只是从一月涨5%变成6月涨5%呢？

一直涨
作者: yydegangwan    时间: 2010-9-11 14:33

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