Board logo

标题: 上海何以如此慷慨 迪士尼轻松圈地6134亩 [打印本页]

作者: Brainteaser    时间: 2009-11-7 14:18     标题: 上海何以如此慷慨 迪士尼轻松圈地6134亩

上海市政府准备花巨资在上海建立美国乐园-迪士尼,而且很慷慨,居然在浦东附近的黄金地段,征地超过6000亩,送给美国人建美国乐园。在寸土寸金的浦东,中国百姓住房用地尚且紧缺,地王价格已经达到27000元/平米的天价,以此推算,6000亩约合400万平米的土地价值,约在1000亿左右。

香港迪士尼据说,香港政府出资61亿港元,迪士尼却只投入很少的钱而且今天依然亏损,香港政府花了巨资,和土地,做了迪士尼的大股东,却得不到红利。上海政府为何不汲取香港的教训,继续飞蛾扑火,投入价值千亿的土地,和更多的后期建设费用,给美国人送礼?

上海刚搞了世博会,花费了巨资,还不够?又要占6000亩建美国人的迪士尼,严重怀疑上海市到底想干什么?拿中国人的土地和金钱去送礼。去面对一个可能亏损的,让美国人稳赚不赔的迪士尼乐园。上海是在为美国谋取利益,还是为上海和中国人民谋取利益?中国文化,尚且没有发展,却投巨额资源,建立宣扬美国文化和价值的迪士尼乐园。有6000亩土地,多给中国人建点大学,中小学,建点住房,体育设施,不好嘛?

上海有太多的选择,让这宝贵的6134亩土地,为中国人民服务。而不是给美国犹太人建立所谓的迪士尼乐园。拿中国人的土地和巨额给美国人送礼,我们只能问上海市政府,你是替美国人服务,还是替中国人服务?
作者: chuchutika    时间: 2009-11-13 17:22

我觉得还是有可取性的。
经济上来说,这个中国大陆第一的迪士尼必然会创造出上海的一个旅游大头。对于很多中国平民来说,去香港的迪士尼实际是很麻烦的,上海有了迪士尼之后,这个“第一”名头必然会吸引大量上海人自己去,其次是国内旅游。中国那么多人,大型的高级娱乐项目实际也不是很多。
如果由迪士尼出资买地,那么必然的收益肯定将流入外商口袋里,这个实际上相当于已知的短期和未知的长期的取舍,很难说哪两者更有利。
但是话说回来,上海真的需要这个东西么?我有点怀疑,最近娱乐项目渐渐多起来,迪士尼到底会如何,谁知道呢。lz说的也很有道理。上海的土地已经很紧缺了,又不断地炒着房产,留给民众地土地,少之又少。
作者: Brainteaser    时间: 2009-11-15 11:08

2# chuchutika


俺主要考虑,
赚钱的买卖不是这样谈的,让人家无风险,自己担风险,老鼠乐园又不是高科技。
这个亏吃的不值得。合同完全可以另外一种谈法。
作者: txems    时间: 2010-4-19 07:42

有必要这样吗




欢迎光临 华人论坛 (http://yayabay.com/forum/) Powered by Discuz! 7.2