[居家话题] 房贷失业保险推动买气

dangdang

免费赠送花岗石料理台、游泳池和庭园造景，已无法诱使担心失去工作的人购买房子。如果保证购屋者一旦失业将代付房贷，有没有用？

面对房市冷清而失业率达到26年来的最高点，愈来愈多营建商甚至房地产商正试图利用房贷失业保险推动买气。

为许多营建商处理这类计画的非营利机构「雨天基金会」说，美国各地每天都有至少一个营建商加入这种计画。

参加这种计画的营建商为每个顾客支付的保费在450元至900元之间。他们有的自行吸收这种费用，有些则转嫁给购屋者。

Lennar营建公司今年1月推出房贷保护计画，保证顾客如在购屋两年内失业，它将代付每个月1800元至2500元的偿付额，最多持续六个月。

Toll营建公司上个月也为透过该公司房贷部门购屋的人，推出房贷保护计画，顾客如在购屋两年内失业，公司每个月将代付最高2500元的房贷，最多持续六个月。

Cousins产业公司为亚特兰大一栋豪华公寓大楼推出的此种计画最大方，保证购屋三年后如公寓估价低于售价，将退还已付出的所有房贷。购屋者如失业或无力支付房贷，也可以放弃公寓一走了之，只是将失去5%的购屋头款。

这种计画的650元保费，可能由卖方、贷款商或经纪人支付，如购屋者不想要这种保险，可以从房价扣掉这笔钱。